Инвестиционен парцел с одобрен ПУП и разработен проект за апартаментен хотел – Слънчев бряг

Инвестиционен парцел с одобрен ПУП и разработен проект за апартаментен хотел – Слънчев бряг

Предлагаме за продажба инвестиционен парцел с площ 4 200 кв.м., разположен в западната част на к.к. Слънчев бряг – един от най-перспективните райони за развитие на ваканционни и жилищни комплекси.

Имотът се намира на около 600 метра от плажната ивица, в район с изградена инфраструктура, асфалтов достъп и множество функциониращи хотели и апартаментни комплекси. В непосредствена близост са разположени супермаркети, ресторанти, автобусни спирки и всички необходими удобства, а старият град на Несебър е само на няколко минути с автомобил.

Парцелът представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „Незастроен имот за курортно-рекреационен обект“.

Основни показатели

• Площ на парцела – 4 200 кв.м.
• Одобрен ПУП
• Максимална плътност на застрояване – 37%
• Кинт – 1.95
• Максимална височина – 15 м
• Минимално озеленяване – 50%

За имота е разработен инвестиционен проект за изграждане на апартаментен хотел с приблизителна разгъната застроена площ 8 190 кв.м.

Проектът предвижда:

• модерен ваканционен комплекс;
• просторен вътрешен двор;
• голям открит басейн;
• ресторант/бистро;
• богато озеленени площи;
• паркоместа;
• функционално разпределение на апартаментите и общите части.

Важно: За проекта е било издадено разрешение за строеж, което към настоящия момент е с изтекъл срок на действие. Одобреният ПУП и изготвената проектна документация могат да послужат като основа за актуализиране на проекта и започване на нова процедура по издаване на разрешение за строеж съгласно действащото законодателство.